Pourquoi la planification est devenue indispensable
Les travaux réalisés dans l’urgence sont presque toujours plus coûteux. En 2026, anticiper permet non seulement de mieux répartir les dépenses, mais aussi de choisir les bons artisans et les périodes les plus adaptées. Une planification annuelle limite les interruptions, les surcoûts et les décisions précipitées.
Identifier les travaux prioritaires dès le début d’année
La première étape consiste à dresser un état des lieux précis du logement. Sécurité, électricité, plomberie, ventilation et état général doivent être analysés en priorité. Ces travaux dits « essentiels » doivent passer avant toute rénovation esthétique, car ils conditionnent la conformité et la pérennité du bien.
Différencier travaux urgents, nécessaires et d’amélioration
En 2026, une bonne planification repose sur une hiérarchisation claire :
- les travaux urgents, liés à la sécurité ou à un risque immédiat,
- les travaux nécessaires, pour maintenir le logement en bon état,
- les travaux d’amélioration, destinés à valoriser le bien.
Cette distinction permet de répartir les interventions sur l’année sans déséquilibrer le budget.
Choisir les bonnes périodes pour réaliser les travaux
Tous les travaux ne se réalisent pas au même moment. Certains chantiers sont plus simples à organiser hors période de location ou de vente. D’autres, comme les interventions légères, peuvent être planifiés entre deux occupations. En anticipant, il est possible de limiter la vacance locative et les pertes de revenus.
Prévoir une marge pour les imprévus
Même avec une planification rigoureuse, des imprévus peuvent survenir. En 2026, il est fortement recommandé de prévoir une marge financière dédiée, afin de ne pas bloquer un chantier ou reporter une intervention indispensable.
S’appuyer sur des artisans fiables et disponibles
La disponibilité des artisans est un facteur clé. Anticiper permet de réserver les interventions à l’avance et d’éviter les délais excessifs. Avec Rehom, propriétaires et agences immobilières bénéficient d’un réseau d’artisans sélectionnés, capables d’intervenir de manière coordonnée tout au long de l’année.
Une organisation gagnante sur le long terme
Planifier ses travaux en 2026, c’est adopter une gestion plus sereine et plus rentable de son patrimoine immobilier. Une approche structurée permet de préserver la valeur du bien, de limiter les urgences et d’offrir un logement conforme aux attentes du marché.
