Pourquoi rénover avant une vente peut faire la différence
Un logement rénové se vend généralement plus vite et à un meilleur prix. Les acquéreurs recherchent des biens prêts à habiter, sans travaux lourds à prévoir. Une rénovation ciblée permet de réduire les négociations et d’augmenter l’attractivité du bien dès les premières visites.
La rénovation des pièces clés : cuisine et salle de bain
La cuisine et la salle de bain sont les pièces les plus scrutées par les acheteurs. Une cuisine fonctionnelle, moderne et bien agencée, même simple, renforce immédiatement la perception de qualité du logement. De même, une salle de bain propre, lumineuse et bien équipée rassure sur l’état général du bien.
Inutile de viser le haut de gamme : la cohérence, la propreté et la fonctionnalité priment.
La mise aux normes des installations électriques
Une installation électrique vieillissante est un frein majeur à l’achat. Mettre l’électricité aux normes permet de rassurer les acquéreurs et d’éviter les négociations liées à des travaux obligatoires. C’est un investissement stratégique, souvent invisible mais extrêmement rassurant.
Les travaux d’amélioration énergétique
L’isolation, le remplacement des fenêtres ou l’optimisation du système de chauffage ont un impact direct sur la performance énergétique du logement. Un meilleur DPE améliore la valeur du bien et élargit le nombre d’acquéreurs potentiels, notamment dans les zones tendues.
La rénovation esthétique : rafraîchir sans surinvestir
Peinture neutre, sols en bon état, finitions propres : ces travaux simples permettent aux visiteurs de se projeter facilement. Un logement lumineux, propre et bien entretenu donne immédiatement une impression positive, souvent décisive.
Les travaux à éviter avant la vente
Certains travaux très personnalisés ou coûteux n’apportent pas de réelle plus-value à la revente. Les aménagements trop spécifiques, les matériaux haut de gamme ou les transformations structurelles lourdes sont rarement rentables à court terme.
Pourquoi se faire accompagner pour cibler les bons travaux
Savoir où investir est essentiel pour maximiser le retour sur investissement. Avec rehom, les agences immobilières et les propriétaires bénéficient de l’expertise d’artisans sélectionnés, capables d’identifier les travaux réellement utiles avant une vente. Une rénovation bien pensée permet de vendre plus vite, au bon prix et sans mauvaises surprises.
